城中村改造项目

王家庄片区

1.片区规模

该片区总占地464亩。

2.片区位置

王家庄片区位于市政府以西，北至环山路、南至东岳大街、西至体育中心、东至中齐国山墅。

3.主导产业分析

片区主导产业设计为商务服务业、社区服务中心、迁住宅。该片区具有较强的区位优势，是城区内未进行改造的社区之一，泰城长城路CBD南北贯穿项目，商业气氛浓厚。南邻主轴道路东岳大街，北靠环山路，交通十分便利。现片区对外招商，寻求合作伙伴。

金融服务业项目

岱宗大街东首地块

1.地块规模

该地块总占地约100亩。

2.地块位置

该地块位于岱宗大街东段南侧，整个片区东西狭长，西至温泉路南至岱宗大街以南120米，东至云海生态园，北至岱宗大街。

3.主导产业分析

该地块具有较强的区位优势，位于泰城主干道之一的岱宗大街东首，交通十分便利，距离泰山火车站仅5.3公里，距离红门进山口仅3.3公里。该地块主导产业设计为商业服务、金融、保险、证券等业态，现整地块对外招商。

三合御都四栋角楼

三合御都四栋角楼位于温泉路北段道路两旁，总建筑面积共41316平方米，可用作商务办公使用，主导产业设计为商业服务、金融、证券、保险等业态。目前正在办理施工许可证，预计5月份开工建设，年底部分主体施工完成，现对外招商。

旅游文化类项目

艾家庄地块

1.地块规模

该地块占地110亩。

2.地块位置

该地块位于环山路东段路北。

3.主导产业分析

该地块主导产业设计为旅游服务业，规划建设一个集民俗、休闲、生态为一体的度假式酒店项目，现整体对外招商，寻求合作伙伴。

4.业态设置分析

该地块四周群山环绕，绿林茂密，泉水叮咚。整村现已搬迁至山下楼房，村内完整保留着具有北方特色的房屋小院。该处道路已硬化，全村内水、电极为方便，至泰安市中心仅十分钟的车程，具有广阔的市场前景。

汉明堂地块

1.地块规模

该地块总占地422亩。

2.地块位置

该地块位于汉明堂南北两侧。汉明堂南侧地块，占地252亩，东至明堂路，南至发展大街。汉明堂北侧地块，占地170亩，东至明堂路，北接电校南侧。

3.主导产业分析

该处交通便利，距离方特欢乐世界仅3公里，距离红门进山口仅9公里。该地块主导产业设计为文化旅游产业。现整体对外招商，寻求合作伙伴。

黄山头北地块

1.地块规模

该地块占地面积20余亩。

2.地块位置

该地块位于泰明路北段路西，黄山头村委以北。

3.主导产业分析

该地块东临碧霞湖，环境优雅静谧，紧邻环山路，交通便利。主导产业设计为旅游服务业。现整体对外招商，寻求合作伙伴。

黄山头地块

1.地块规模

该地块占地面积87亩。

2.地块位置

该地块位于环山路和泰明路交汇处东南角。

3.主导产业分析

该处交通便利，距离泰山方特欢乐世界仅2.5公里，距离红门进山口仅6公里。该地块主导产业设计为文化旅游产业，现整体对外招商，寻求合作伙伴。

上峪鹁鸽崖

1.地块规模

该地块占地600亩。

2.地块位置

该地块位于登泰山主干道红门东3公里，环山路以北2公里，分为东鹁鸽崖和西鹁鸽崖两个自然村。

3.主导产业分析

该地块主导产业设计为旅游服务业，规划建设一个集民俗、休闲、生态为一体的度假式慢调酒店项目，现整体对外招商，寻求合作伙伴。

4.业态设置分析

该地块四周群山环绕，绿林茂密，泉水叮咚。春季是十里花香，夏季似天然空调，秋季硕果累累，几十户青砖红瓦四合院民居掩映在深林绿海中。该自然村远离其它村庄，自成一体，颇有陶渊明《桃花源记》桃源之景象。村子南侧有一处天然形成的巨石平台，站在平台上远眺泰城，美景一览无余。整村现已搬迁至山下楼房，村内完整保留着具有北方特色的房屋小院。该处道路已硬化，全村内水、电极为方便，至泰安市中心仅十分钟的车程，具有广阔的市场前景。

泰山樱桃园

1.地块规模

该地块占地350亩。

2.地块位置

位于泰山西路景区，距离泰山登山西路口1公里，北邻泰山蓄能水电站。

3.主导产业分析

该地块主导产业规划建设以旅游、度假、文化、会展为主的休闲、生态酒店，现整体对外招商，寻求合作伙伴。

4.业态设置分析

该地块现有樱桃树约300亩，有的树龄二百年以上，还有三百年玉兰两棵，柿树一棵，柏树两棵。春天樱桃花盛开，云蒸霞蔚；五一黄金周期间恰值樱桃成熟上市季节，游人如织，每日客流量达上万余人，前来尝樱桃，品农家饭，享受大自然赐予的美景；秋季樱桃叶满树金黄，又是一道亮丽的景色，于是形成了春赏花、夏品果、秋观叶的生态旅游景点。该处有清泉一眼，四周中砌石栏，康熙帝曾提字“溅我泉”刻于墙壁之上，后丢失。该处还种泰山女儿花50余亩，当地农户可采茶自炒，在百年大树下，放小茶桌可品茶。现泰山樱桃园的乡村旅游发展势头正旺。

养老养生类项目

西城养老服务中心

西城养老服务中心位于明堂路中段路东，西邻汉明堂，环境优雅静谧。西城养老服务中心总建筑面积5000平方米，现已建成，整体简装完成，水电齐全，现整体对外租赁。

属地闲置资源项目

东方大酒店

东方大酒店坐落在风景秀丽的泰山脚下，位于龙潭路65号，建筑面积1.5万平方米，距天外村广场进山口150米，距泰山火车站1公里，地理位置优越、交通便利，是集餐饮、住宿、娱乐于一体的四星级酒店。

该酒店外观造型新颖、布局合理，拥有标准间137套，可同时提供300人用餐的餐厅，大中小会议厅及贵宾厅，设施齐全，大型会议市可容纳350人。东方大酒店可用作酒店、商务宾馆或商务会所，现整体出租或出售。

青松宾馆

青松宾馆坐落于泰山脚下上山必经之路龙潭路82号，距天外村广场进山口仅100米，距泰山火车站1公里，距长途汽车站1.5公里，地理位置极其优越。宾馆总建筑面积7000平方米，是国家旅游局批准的国际三星涉外旅游饭店，集住宿、餐饮、娱乐、会务接待等为一体。

该宾馆拥有标准间、套房共计70余间套，房间温馨、舒适、静谧。大餐厅可同时容纳200余人就餐，风格迥异、装饰豪华的包间十余个。青松宾馆周边交通便捷、环境优雅静谧，可用作商务办公楼、酒店、商务宾馆或者商务会所，现整体出租。

泰山建筑公司地块

1.地块规模

该地块占地面积约27亩。

2.地块位置

该地块位于向阳街以南，泰安高级技工学校南校区东邻。

3.主导产业分析

该地块主导产业设计为文化体育产业。

西城地块

1.地块规模

该地块占地面积20亩。

2.地块位置

该地块位于明堂路中段路东，西城村回迁楼西邻。

3.主导产业分析

该地块主导产业设计为商业服务业，规划建设商务办公楼，现对外寻求合作伙伴。