在经济发展新常态下，招商引资是稳中求进的“驱动器”、转型升级的“转向器”、改善民生的“加速器”。

为破解招商引资土地制约这一难题，今年以来，爵溪街道采取零土地招商模式，对辖区内的闲置厂房、土地和停产、半停产企业进行调查摸底，建立闲置资产台账，逐个研究制定盘活处置方案，有针对性地开展招商，既有效破解了项目用地不足困境，又让闲置厂房、楼宇重新焕发生机、产生效益。截至8月底，共完成实到外资1300万美元，实到内资2.05亿元，浙商回归完成资金到位7873万元。

翔神集团旧厂房

改造前

改造后

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翔神集团旧厂房的“复苏”，是爵溪街道盘活闲置资产，实现“零土地招商”的缩影。自去年3月，翔神集团从这里搬到城东工业园后，该厂房就一直处于“休眠”状态，导致土地与厂房闲置。今年4月，在爵溪街道的牵线搭桥下，台州竹之语生物科技有限公司与翔神集团建立合作，投资5000万元成立浙江翔神生物科技有限公司，充分利用该闲置厂房发展保洁用品及化妆品产业。仅用半年多时间，改造厂房和安装生产线，预计10月份便能投入生产。

通过牵线搭桥盘活闲置资产的方式，爵溪今年已成功引进中国时尚针织小镇（针织品市场改造项目）、翔神生物科技、聚丰金属表面处理、汽车智能线束研发、海洋信息大数据、甬邦新材料等9个项目。

老的罗伦莱化工

盘活罗伦莱化工、国光塑胶、华家针织、中源模具、翔神集团老厂等总计6万平方米的闲置厂房。

积极清理盘活北塘工业区闲置土地12宗，为新项目发展腾出空间，激活“二次招商”，其中，宏伟泡沫、迪超钢管均已建成投产，即成功解决新企业用地困难，又为原企业缓解资金压力。

新的精啤厂房

除此之外，爵溪还探索实行“闲置资产联络员”制度，采取定期走访、部门联动等举措开展“全程保姆式”服务。下一步，将加强招商队伍建设，强化业务学习，适应形势发展新要求，打造一支业务精、素质高、作风硬的招商引资队伍；大力宣传“零土地”招商引资的优惠政策、服务举措，加强与有关商会的联系，力争吸引更多企业落户爵溪。

“变闲为宝”

供稿：爵溪街道发展服务办 林将伟

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